1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
111.2万円/㎡
前年比+18.7%
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マイファリエ・エレガンテ
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
6,614万円
128.0万円/㎡
4,259
5,829
7,398
8,968
AI査定結果
推定相場価格
6,614万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜7,398万円
112.8万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
マイファリエ・エレガンテ
6,780万円（131.2万円/㎡）/ 1階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,780万円 | 131.2万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,880万円 | 94.5万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 5,980万円 | 115.8万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は115.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 6,780万円 | 131.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/01 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,498万円 | 118.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は豊島区の平均と比較して18%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 20戸 / RC造